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KUCERA hat das Management Board der Sozietät teilweise neu besetzt. Neue Mitglieder des Management Boards bei KUCERA sind Niels Wildberger und Isabel Tannenberg. Niels Wildberger ist Rechtsanwalt und Notar und seit Anfang 2019 Partner bei KUCERA. Isabel Tannenberg ist seit 2011 als Rechtsanwältin und seit 2015 auch als Steuerberaterin im Bereich Real Estate Taxation bei […]

Eine coronabedingte Nutzungseinschränkung gilt als Störung der Geschäftsgrundlage von Miet- und Pachtverträgen. Eine entsprechende gesetzliche Klarstellung ist zum Jahresanfang in Kraft getreten. Bei staatlich angeordneten Corona-Maßnahmen wird nun gesetzlich vermutet, dass sie die Geschäftsgrundlage beeinträchtigen. Damit wird § 313 BGB modifiziert und klargestellt, dass Nutzungseinschränkungen aufgrund von Corona-Maßnahmen eine Störung der Geschäftsgrundlage darstellen können. Das […]

Der Standort von KUCERA befindet sich an einem historischen Platz in der Frankfurter Altstadt. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde nachhaltig und im Stil des Originals aus den fünfziger Jahren modernisiert. Das Innendesign der Räume greift prägende Elemente aus der Zeit der jungen Bundesrepublik auf und setzt sie zeitgemäß und aktuellen Anforderungen entsprechend um. Erfahren Sie mehr […]

KUCERA hat die Deutsche Hospitality beim Abschluss eines Franchisevertrages für das Zleep Hotel Zürich-Kloten beraten.Das Hotel ist Teil einer Quartiersentwicklung in der Nähe des Flughafens, zusammen mit einem Restaurant, Einzelhändlern und Eigentumswohnungen. Es wird über 90 Gästezimmer, einer Lobby mit Frühstücksbereich und Bar verfügen. Zusätzlich sind 15 Hoteleigene Parkplätze sowie 100 zusätzliche Parkplätze in der […]

Die Kreis- und Stadtsparkasse Darmstadt lässt im Telekomviertel ihrer Heimatstadt ein Bürohaus mit 6.600 m² Bruttogrundfläche errichten. Die Sparkasse will in der Ida-Rhodes-Straße Abteilungen aus sechs verschiedenen Standorten zusammenlegen. Die Bausteuerung liegt bei Bautec, einer Tochter der Deutsche Anlagen Leasing, die zur Sparkassen-Finanzgruppe gehört. KUCERA hat bei der Acquisition des Grundstücks die Sparkasse beraten. Mehr […]

Auf dem Filder-Airport-Areal sollen bis Ende 2022 rd. 10.000 m² Büromietfläche entstehen. Mercurius Real Estate aus Frankfurt hat Blue Estate aus Stuttgart mit der Projektentwicklung und -steuerung beauftragt. Mit dem Bau soll im nächsten Frühjahr begonnen werden, die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2022 geplant. Das insgesamt 5 ha große Filder-Airport-Areal ist an den […]

Der Gesetzgeber will den ewigen Streit um Schriftformmängel von langfristigen Mietverträgen beheben. Nachdem der Bundesgerichtshof jüngst sogenannte Heilungsklauseln in langfristigen Mietverträgen endgültig gekippt hat (wir berichteten), hat der Bundesrat die Initiative ergriffen und im Dezember 2019 eine Reform der Regelung beschlossen. Die Nichteinhaltung der Formvorschriften werden vielfach als Schlupfloch genutzt, um sich frühzeitig von einem […]

LaSalle Investment Management hat für den Fonds E-Regi zwei Logistikgebäude in Heppenheim erworben. Dabei handelt es sich zum einen um ein Verteilzentrum mit dem Alleinmieter Henry Schein Dental auf rund 18.000 m² Mietfläche an der Hunsrückstraße 2. Verkäufer ist die Investorengruppe Biskupek-Scheinert-Klotz. KUCERA beriet die Verkäufer. Mehr erfahren …

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat sogenannten Schriftformheilungsklausen eine Absage erteilt. Das höchste Zivilgericht entschied damit einen seit langem geführten Streit. Die Vertragspraxis wollte durch die Verwendung solcher Klauseln die vorzeitige Kündigung eines langfristigen Mietvertrags unter Berufung auf einen Formmangel verhindern. Die Wirksamkeit solcher Klauseln waren umstritten. Schriftformheilungsklauseln seien mit der nicht abdingbaren Vorschrift des § 550 Bürgerliches Gesetzbuch […]

Die Hotel-Marke der Deutsche Hospitality „Intercity“ wächst weiter in Deutschland. KUCERA beriet bei dem Abschluss neuer Verträge für Hotels in Hamburg-Barmbek, Dortmund und Hildesheim. Die neuen Hotels sollen 2018 und 2019 eröffnen. Mehr lesen… www.kucera.biz