Eine coronabedingte Nutzungseinschränkung gilt als Störung der Geschäftsgrundlage von Miet- und Pachtverträgen. Eine entsprechende gesetzliche Klarstellung ist zum Jahresanfang in Kraft getreten. Bei staatlich angeordneten Corona-Maßnahmen wird nun gesetzlich vermutet, dass sie die Geschäftsgrundlage beeinträchtigen. Damit wird § 313 BGB modifiziert und klargestellt, dass Nutzungseinschränkungen aufgrund von Corona-Maßnahmen eine Störung der Geschäftsgrundlage darstellen können. Das […]

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KUCERA hat Arminius bei dem Kauf des Frankfurter Bürokomplexes Grand Campus beraten. Das 2001 gebaute Büroobjekt liegt in der Mainzer Landstraße 151-157 in Frankfurt am Main und umfasst vier Gebäude mit insgesamt 60.800 m² Mietfläche, die langfristig an die Commerzbank AG vermietet sind. Mehr lesen… Verantwortlich waren KUCERA Partner Oliver Platt LL.M (UW Madison) und […]

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KUCERA hat die Arminius Group bei dem Erwerb des Büroneubaus “EhrenWert“ beraten. Das am Grünen Weg in Köln-Ehrenfeld liegende Gebäude mit 10.100 m² Mietfläche und 120 Stellplätzen soll Ende 2021 fertiggestellt werden. Langfristiger Mieter ist das Hauptzollamt Köln. Mehr lesen… Verantwortlich waren KUCERA Partner Oliver Platt LL.M (UW Madison) und Andre Barth (Federführung, beide Transactions […]

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KUCERA hat die Schoofs Immobilien GmbH bei dem Verkauf von zwei Fachmarktzentren beraten. Beide Zentren liegen in Rheinland-Pfalz, eines in Waldböckelheim und eines in Hermeskeil. Langfristiger Mieter auf 3.696 m² in Waldböckelheim sind Rewe und Aldi. In Hermeskeil wurden auf 2,1 ha Grundstücksfläche rund 5.020 m² Mietfläche geschaffen. Mieter sind u.a. Rossmann und Wasgau-Fischmarkt. Mehr […]

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KUCERA hat die Union Investment Institutional Property GmbH beim Kauf eines Bürokomplexes beraten. Der Verkauf fand in Form eines Asset Deals für den Spezialfonds „German Small Asset Invest“ statt. Das Büroensemble liegt in Bad Homburg und wurde 2019/2020 umfassend modernisiert. Es verfügt über 16.166 m² vermietbare Fläche, wovon ca. 7.400 m² an die Bundesanstalt für […]

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Die Kreis- und Stadtsparkasse Darmstadt lässt im Telekomviertel ihrer Heimatstadt ein Bürohaus mit 6.600 m² Bruttogrundfläche errichten. Die Sparkasse will in der Ida-Rhodes-Straße Abteilungen aus sechs verschiedenen Standorten zusammenlegen. Die Bausteuerung liegt bei Bautec, einer Tochter der Deutsche Anlagen Leasing, die zur Sparkassen-Finanzgruppe gehört. KUCERA hat bei der Acquisition des Grundstücks die Sparkasse beraten. Mehr […]

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KUCERA hat den Entwickler Groß & Partner bei dem Mietvertrag für Allen & Overy LLP beraten. Allen & Overy mietet rund 10.000 m² im gemischt genutzten Hochhausquartier Four in der Frankfurter Innenstadt. Ihre neuen Büroflächen werden ab 2025 im Tower 1 von insgesamt vier Hochhäusern im 22. bis 28. Obergeschoss liegen. Mehr lesen… Verantwortlich war […]

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KUCERA hat die Berateq GmbH im Rahmen eines Share Deals beim Kauf des Gewerbeparks Am Aubach in Waldsolms bei Frankfurt am Main beraten. Das Grundstück ist rund 17.000 m² groß und umfasst ein Fachmarktzentrum und mehrere Bürogebäude mit einer Gesamtmietfläche von 5.500 m². Zusätzlich zählen 160 PKW-Stellplätze zum Gewerbepark. Mehr lesen… Verantwortlich war KUCERA Partner […]

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