Luxemburger Alternative Investment Fondsstrukturen sind auch für deutsche Investoren interessant. Schnell und effizient aufgesetzt, erfüllen diese Vehikel die notwendigen regulatorischen Anforderungen und sind in der Praxis erprobt. Vielleicht ist das auch etwas für Ihr Haus? Besuchen Sie die Luxemburger Fondskonferenz 2024 im JW Marriott Frankfurt. Am 18. Januar 2024 bieten KUCERA Rechtsanwälte und unsere Best […]

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Imaxxam Asset Management GmbH hat für einen von ihr gemanagten Immobilien-Spezialfonds unter dem Dach der Union Investment Institutional Property GmbH den Neubau des Finanzamtes in Nidda erworben. Die viergeschossige Immobilie mit rund 4.000 m² Bürofläche auf dem über 5.400 m² großen Grundstück ist im August dieses Jahres fertiggestellt worden. Der Verkäufer ist die Revikon GmbH […]

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KUCERA hat einen von der DWS verwalteten Immobilien-Spezialfonds bei dem Verkauf einer Immobilie in Darmstadt (Ecke Kasinostraße 56-58 / Landwehrstraße 49-51) beraten. Die beiden 1991 gebauten Bestandsgebäude mit einer BGF von 30.500 m² auf dem Grundstück mit rund 11.000 m² Fläche werden überwiegend für Büros genutzt. Aktueller Bestandsmieter ist u.a. der Darmstädter Energieversorger Entega. Käufer […]

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KUCERA hat Fondsgrund im Rahmen des Erwerbs der Büro- und Hotelimmobilie No.1 in der Mannheimer Innenstadt bzgl. des Hotelbetreibervertrages beraten. Das Objekt umfasst 20.000 m². Ankermieter sind die Hotelkette Holiday Inn sowie die Unternehmensberatung EY. Die beteiligten Parteien erwarten das Closing der Transaktion für Oktober dieses Jahres. Mehr lesen… Verantwortlich war KUCERA Partnerin Birgit Böhn […]

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Möglichst jede Immobilie soll zukünftig zur Stromproduktion mittels Photovoltaik genutzt werden. Aus der Installation und dem Betrieb ergeben sich steuerliche Probleme und Risiken. Der Gesetzgeber hat in diesem Zusammenhang bisher keine zufriedenstellenden Lösungen anzubieten. Auch das Wachstumschancengesetz bringt hier keinen erheblichen Fortschritt. Lesen Sie dazu: „Immobilien unter Strom – Steuerliche Tücken von Solaranlagen“ Rolf Krauß […]

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Solarpflicht, ESG, GEIG, etc. Was bedeutet das für den offenen Immobilienfonds? Am Dienstag, den 20.06.2023, diskutierten Experten aus den Bereichen Solarenergie, Recht und Steuern, Bewertung, Fondsmanagement und ESG über Solarenergie, ihr Potenzial und die bestehenden Problematiken und Fragestellungen im offenen Immobilienfonds. Gastgeber der nach dem großen Erfolg im letzten Jahr zum zweiten Mal ausgerichteten Veranstaltung […]

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KUCERA hat die HALLESCHE Krankenversicherung beim Verkauf ihrer Bestandsgebäude, bestehend aus drei separaten Büroportfolios mit rd. 38.000 m² BGF, beraten. Die drei Portfolios „Rosenberg Duo“, „Silberburg Höfe“ und „City Selection“ liegen allesamt im Stuttgarter Westen und umfassen eine Grundstücksfläche von rd. 12.940 m². Mehr lesen… Verantwortlich war KUCERA Partner Dr. Stefan Kucera (Federführung, Real Estate […]

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Die Frage nach der umsatzsteuerlichen Behandlung von Zuschüssen in Miet- und Pachtverträgen ist komplex und lässt sich pauschal nicht beantworten. Es bedarf vielmehr einer detaillierten steuer-rechtlichen Prüfung im Einzelfall. Was ist ein „Zuschuss“? Betrachtet man zunächst den Begriff des „Zuschusses“, gibt dieser keinen Aufschluss über die umsatzsteuerliche Einordnung und lässt viel Raum für Interpretation. Oft […]

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Die Unit Gesellschaft für Projektentwicklung aus Darmstadt hat den Büroteil des Campus Mitte an die 7280 Improving Assets aus München verkauft. KUCERA beriet den Verkäufer. Das an der Schweinfurter Straße in der Altstadt von Würzburg gelegene Objekt hat eine Gesamtmietfläche von ca. 9.800 m² und ist nahezu vollständig an die Telekom vermietet. Mehr lesen… Verantwortlich war […]

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KUCERA hat Fuchs Immobilien und Sixteen Capital Management beim Verkauf eines Gewerbeparks in Dietzenbach bei Frankfurt an Palmira Capital Partners beraten. Das auf einem 14.568 m² Grundstück befindliche Objekt liegt an der Voltastraße 5-11/Max-Planck-Straße 10-12. Die sanierte Immobilie umfasst 11.100 m² Hallen-, Büro und sonstige Flächen und ist nahezu komplett an diverse Nutzer vermietet. Mehr […]

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