#Taxation

KUCERA hat Fondsgrund im Rahmen des Erwerbs der Büro- und Hotelimmobilie No.1 in der Mannheimer Innenstadt bzgl. des Hotelbetreibervertrages beraten. Das Objekt umfasst 20.000 m². Ankermieter sind die Hotelkette Holiday Inn sowie die Unternehmensberatung EY. Die beteiligten Parteien erwarten das Closing der Transaktion für Oktober dieses Jahres. Mehr lesen… Verantwortlich war KUCERA Partnerin Birgit Böhn […]

Möglichst jede Immobilie soll zukünftig zur Stromproduktion mittels Photovoltaik genutzt werden. Aus der Installation und dem Betrieb ergeben sich steuerliche Probleme und Risiken. Der Gesetzgeber hat in diesem Zusammenhang bisher keine zufriedenstellenden Lösungen anzubieten. Auch das Wachstumschancengesetz bringt hier keinen erheblichen Fortschritt. Lesen Sie dazu: „Immobilien unter Strom – Steuerliche Tücken von Solaranlagen“ Rolf Krauß […]

Solarpflicht, ESG, GEIG, etc. Was bedeutet das für den offenen Immobilienfonds? Am Dienstag, den 20.06.2023, diskutierten Experten aus den Bereichen Solarenergie, Recht und Steuern, Bewertung, Fondsmanagement und ESG über Solarenergie, ihr Potenzial und die bestehenden Problematiken und Fragestellungen im offenen Immobilienfonds. Gastgeber der nach dem großen Erfolg im letzten Jahr zum zweiten Mal ausgerichteten Veranstaltung […]

KUCERA hat die HALLESCHE Krankenversicherung beim Verkauf ihrer Bestandsgebäude, bestehend aus drei separaten Büroportfolios mit rd. 38.000 m² BGF, beraten. Die drei Portfolios „Rosenberg Duo“, „Silberburg Höfe“ und „City Selection“ liegen allesamt im Stuttgarter Westen und umfassen eine Grundstücksfläche von rd. 12.940 m². Mehr lesen… Verantwortlich war KUCERA Partner Dr. Stefan Kucera (Federführung, Real Estate […]

Die Frage nach der umsatzsteuerlichen Behandlung von Zuschüssen in Miet- und Pachtverträgen ist komplex und lässt sich pauschal nicht beantworten. Es bedarf vielmehr einer detaillierten steuer-rechtlichen Prüfung im Einzelfall. Was ist ein „Zuschuss“? Betrachtet man zunächst den Begriff des „Zuschusses“, gibt dieser keinen Aufschluss über die umsatzsteuerliche Einordnung und lässt viel Raum für Interpretation. Oft […]

Die Unit Gesellschaft für Projektentwicklung aus Darmstadt hat den Büroteil des Campus Mitte an die 7280 Improving Assets aus München verkauft. KUCERA beriet den Verkäufer. Das an der Schweinfurter Straße in der Altstadt von Würzburg gelegene Objekt hat eine Gesamtmietfläche von ca. 9.800 m² und ist nahezu vollständig an die Telekom vermietet. Mehr lesen… Verantwortlich war […]

KUCERA hat Fuchs Immobilien und Sixteen Capital Management beim Verkauf eines Gewerbeparks in Dietzenbach bei Frankfurt an Palmira Capital Partners beraten. Das auf einem 14.568 m² Grundstück befindliche Objekt liegt an der Voltastraße 5-11/Max-Planck-Straße 10-12. Die sanierte Immobilie umfasst 11.100 m² Hallen-, Büro und sonstige Flächen und ist nahezu komplett an diverse Nutzer vermietet. Mehr […]

KUCERA hat die redos beim Erwerb eines Nahversorgungszentrums in Buchholz in der Nordheide für ein Sondervermögen beraten. Closing erfolgt zum 1. April 2022. Verkäufer war ein in Dänemark ansässiger geschlossener Fonds. Das Objekt befindet sich in der Hamburger Straße 83-85, unweit des Stadtzentrums und ist mit einer Gesamtmietfläche von insgesamt rund 3.700 qm langfristig an […]

KUCERA hat den Verkäufer eines Geschäftshauses in der Heidelberger Innenstadt beraten. Das Objekt befindet sich in der Hauptstraße 67-69. Es verfügt über eine Mietfläche von rund 4.500 Quadratmetern, die langfristig an C&A vermietet ist. Mehr lesen… Verantwortlich waren KUCERA Partner Jens Koch (Federführung, Real Estate) zusammen mit Franziska Zahoransky (Real Estate). Steuerrechtlich hat KUCERA Partnerin […]

KUCERA hat die Deutsche Investment Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH bei dem Erwerb eines Bürokomplexes im Essener Südviertel beraten. Das Objekt befindet sich in der Friedrichstraße 45-47, Am Europa-Center 8-10 und Am Fernmeldeamt und bietet eine Bürofläche von rund 14.000 m². Die Veräußerung fand in Form eines Asset Deals für den Spezialfonds „Deutsche Investment – Büro II“ statt. […]