#Taxation

KUCERA hat die Union Institutional Property GmbH beim Kauf eines Büro-, Wohn- und Geschäftskomplexes beraten. Die Veräußerung fand in Form eines Asset Deals für den Spezialfonds „German Small Asset Invest II“ statt. Das 2000 erbaute Objekt liegt in der Langenfelder Innenstadt und erstreckt sich über vier Geschosse mit insgesamt 14.737 m² Mietfläche. Mehr lesen… Verantwortlich […]

KUCERA hat die DIC Asset AG bei dem Kauf eines Logistik-Neubauobjekts in Bremen beraten. Das Objekt liegt in der Richard-Dunkel-Straße 120 in der Bremer Airport-Stadt Nord und umfasst zwei eigenständige Gebäude mit insgesamt 8.500 m² Mietfläche, die von einer Airbus-Tochter genutzt werden. Mehr lesen… Verantwortlich waren KUCERA Partner Jens Koch (Federführung) zusammen mit Franziska Zahoransky […]

KUCERA hat Schoofs Immobilien bei dem Verkauf eines Fachmarktzentrums (FMS) beraten. Das Objekt – ein gemischt-genutztes Hybridzentrum – liegt im baden-württembergischen Tuttlingen. Ankermieter mit langfristigen Pachtverträgen und einer Laufzeit von 15 Jahren sind die Lebensmittelhändler Rewe und Aldi. Mehr lesen… Verantwortlich war KUCERA Partner Jens Koch (Federführung, REAL ESTATE) zusammen mit KUCERA Partner Rolf Krauß […]

KUCERA hat die Schoofs Immobilien GmbH bei dem Verkauf von acht Supermärkten beraten. Die Einzelhandelsimmobilien mit den Hauptmietern REWE, Penny und Aldi Märkte liegen in Hessen, Bayern, Rheinland-Pfalz sowie im Saarland. Mehr lesen… Federführend war KUCERA Partner Jens Koch (Real Estate). Steuerrechtlich hat KUCERA Partnerin Isabel Tannenberg (Tax) beraten.

KUCERA hat die VR Bank Main-Kinzig-Büdingen eG bei dem Verkauf des Central Tower Eschborn (ehemals „Opelturm“) beraten. Das 1993 gebaute Gebäude liegt in der Frankfurter Straße 92 in Eschborn und weist eine Gesamtmietfläche von 4.330 m² auf. Größter Mieter des Objekts ist ein neu eröffneter Rewe-Markt. Mehr lesen… Verantwortlich waren KUCERA Partner Oliver Platt LL.M […]

KUCERA hat die alstria office REIT-AG beim Erwerb des Objekts „SOLIS“ im Frankfurter Ostend (Hanauer Landstraße 161-173) beraten. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur neuen EZB-Zentrale und wurde von einer Gruppe privater Investoren erworben. Es handelt sich um den ersten Erwerb, bei dem die alstria office REIT-AG auf die Beratung durch KUCERA setzt. Das […]

Ein wesentlicher Punkt des Entwurfs des Zweiten Corona-Steuerhilfegesetzes ist die Absenkung des regulären Umsatzsteuersatzes von 19 % auf 16 % in dem Zeitraum 1. Juli 2020 bis 31. Dezember 2020. Für Vermietungsunternehmen sind insbesondere folgende Punkte zu beachten: Der geänderte Steuersatz gilt, soweit der Leistungszeitpunkt bzw. -zeitraum des Umsatzes (hier: Zeitraum der Vermietung) zwischen dem 1. Juli 2020 und dem 31. Dezember 2020 liegt. Entsprechende […]

Steuerrecht. Für den Vorsteuerabzug aus einer Rechnung über Bauleistungen reicht eine abstrakte Leistungsbeschreibung aus, sofern klar wird, auf welches konkrete Bauvorhaben sie sich bezieht. BFH, Urteil vom 15. Oktober 2019, Az. V R 29/19 (vormals V R 44/16) DER FALL Ein Dienstleistungsunternehmen in der Industriebranche machte Vorsteuern aus Rechnungen über Bauleistungen geltend, die es bezogen […]

KUCERA hat Nuveen Real Estate steuerrechtlich beim Kauf eines Fachmarktzentrums in Bopfingen/Baden-Württemberg beraten. Der Erwerb fand im Auftrag eines institutionellen Anlegers für einen offenen Immobilienfonds statt. Die ca. 7.400 m² große Mietfläche ist langfristig an den Lebensmittelversorger „Rewe“ und an „dm drogeriemarkt“ vermietet. Zusätzlich verfügt das Objekt über Einzelhandels-, Gastronomie- und Büroflächen sowie rund 170 […]

KUCERA hat einen Spezial-Fonds der Nuveen Real Estate bei dem Verkauf des „Olymp“ Portfolios an den Spezialfonds „Redos Einzelhandel Deutschland II“ steuerrechtlich beraten. Die Mietfläche des Portfolios umfasst insgesamt 141.000 m² und besteht aus elf Fachmarkt- und Hybridzentren. Diese liegen in Westdeutschland und in Berlin, wie z.B. das Durlach Center in Karlsruhe oder das Allende […]